Μέσα στην Άνοδο της Αγοράς Ακινήτων του Περθ: Ανάλυση των Δυνάμεων που Σχηματίζουν το Μέλλον της Αγοράς Ακινήτων της Πόλης

• Τρέχουσα Κατάσταση της Αγοράς Ακινήτων του Περθ
• Καινοτομίες που Μετασχηματίζουν την Αγορά Ακινήτων στο Περθ
• Κύριοι Παίκτες και Δυναμική της Αγοράς
• Προβλεπόμενη Επέκταση και Τάσεις Αξίας
• Απόδοση Κατοικημένων Περιοχών και Καυτές Σημεία
• Εξελισσόμενα Σενάρια και Εξέλιξη της Αγοράς
• Κίνδυνοι, Φραγμοί και Περιοχές για Ανάπτυξη
• Πηγές & Αναφορές

“Η αγορά ακινήτων του Περθ είναι σε έξαρση το 2025, αψηφώντας τις εθνικές τάσεις με ρεκόρ αύξησης στις τιμές των κατοικιών και μια τρέλα ζήτησης από τους αγοραστές.” (πηγή)

Τρέχουσα Κατάσταση της Αγοράς Ακινήτων του Περθ

Η αγορά ακινήτων του Περθ βιώνει μια σημαντική αύξηση καθώς πλησιάζει το 2025, ξεπερνώντας τις περισσότερες άλλες πρωτεύουσες της Αυστραλίας τόσο σε αύξηση τιμών όσο και σε ζήτηση από τους αγοραστές. Σύμφωνα με την CoreLogic, οι αξίες κατοικιών στο Περθ αυξήθηκαν κατά 22% κατά το έτος που έληξε τον Μάιο του 2024, καθιστώντας την την ταχύτερα αναπτυσσόμενη αγορά πρωτεύουσας στην Αυστραλία. Οι μεσαίες τιμές κατοικιών έχουν πλέον ξεπεράσει τις $700,000, ένα ρεκόρ για την πόλη, ενώ οι αποδόσεις ενοικίασης παραμένουν ισχυρές γύρω στο 4.5%.

Ορισμένοι παράγοντες οδηγούν αυτή την αύξηση:

• Αύξηση Πληθυσμού: Ο πληθυσμός της Δυτικής Αυστραλίας αυξήθηκε κατά 3.3% το 2023, η υψηλότερη εθνικά, με κινητήρια δύναμη τη διακρατική και διεθνή μετανάστευση (ABS).
• Έλλειψη Κατοικιών: Οι νέες ολοκληρώσεις κατοικιών δεν έχουν επαρκώς καλύψει τη ζήτηση, με τα ποσοστά κενών κατοικιών να πέφτουν κάτω από το 0.5% στις αρχές του 2024 (REIWA).
• Προσιτότητα: Παρά την πρόσφατη ανάπτυξη, το Περθ παραμένει πιο προσιτό από το Σίδνεϊ, τη Μελβούρνη ή το Μπρίσμπεην, προσελκύοντας επενδυτές και πρώτους αγοράστες.
• Οικονομική Δύναμη: Η οικονομία της Δυτικής Αυστραλίας υποστηρίζεται από ισχυρές επενδύσεις στον εξόρυξη, τους πόρους και τις υποδομές, ενισχύοντας την απασχόληση και την αύξηση μισθών (Κυβέρνηση WA).

Κοιτάζοντας μπροστά για το 2030, οι περισσότεροι αναλυτές αναμένουν συνεχιζόμενη ανάπτυξη, αν και με πιο μετριοπαθή ρυθμό. Η πρόβλεψη της ANZ για την αγορά ακινήτων προβλέπει ότι η μεσαία τιμή κατοικίας στο Περθ θα μπορούσε να φτάσει τις $850,000 μέχρι το 2030, με βάση τη συνεχιζόμενη αύξηση του πληθυσμού και τις μόνιμες περιορισμένες προσφορές. Ωστόσο, οι κίνδυνοι παραμένουν, συμπεριλαμβανομένων πιθανών αυξήσεων επιτοκίων, καθυστερήσεων στην κατασκευή και αλλαγών στις πολιτικές μετανάστευσης.

Συνοψίζοντας, η άνοδος της αγοράς ακινήτων του Περθ υποστηρίζεται από ισχυρές θεμελιώσεις και αναμένεται να παραμείνει ανθεκτική κατά τη διάρκεια της δεκαετίας. Οι επενδυτές και οι αγοραστές κατοικιών θα πρέπει να παρακολουθούν τις αντιδράσεις της προσφοράς και τις μακροοικονομικές εξελίξεις, αλλά η σχετική προσιτότητα της πόλης και η οικονομική δυναμική υποδηλώνουν ότι θα συνεχίσει να υπερβαίνει πολλές άλλες αυστραλιανές αγορές τα επόμενα χρόνια.

Καινοτομίες που Μετασχηματίζουν την Αγορά Ακινήτων στο Περθ

Η αγορά ακινήτων του Περθ βιώνει μια σημαντική αύξηση το 2025, καθοδηγούμενη από μια σύγκλιση οικονομικών, δημογραφικών και τεχνολογικών παραγόντων. Μετά από χρόνια υποτονικής ανάπτυξης, το Περθ έχει αναδειχθεί ως μία από τις ταχέως αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων της Αυστραλίας, με τις μεσαίες τιμές κατοικιών να αυξάνονται κατά πάνω από 15% ετήσια έως τις αρχές του 2025 (Domain). Αυτή η αύξηση υποστηρίζεται από αρκετές βασικές καινοτομίες και τάσεις που αναμορφώνουν το τοπίο και προετοιμάζουν το έδαφος για συνεχιζόμενη ανάπτυξη έως το 2030.

• Αύξηση Πληθυσμού και Μετανάστευση: Η ισχυρή οικονομική ανάκαμψη της Δυτικής Αυστραλίας, ιδιαίτερα στους τομείς εξόρυξης και τεχνολογίας, έχει προσελκύσει διακρατικούς και διεθνείς μετανάστες. Ο πληθυσμός της πολιτείας αναμένεται να αυξηθεί κατά 1.8% ετησίως έως το 2030, ενισχύοντας τη ζήτηση για οικιστικά και εμπορικά ακίνητα (ABS).
• Υποδομές και Αστική Αναγέννηση: Μεγάλα έργα υποδομής, όπως το METRONET και οι ανακαινίσεις παραλιών, βελτιώνουν τη σύνδεση και την ποιότητα ζωής. Αυτά τα έργα αυξάνουν την ελκυστικότητα των προαστίων που προηγουμένως θεωρούνταν περιφερειακά, οδηγώντας σε γρήγορη αύξηση τιμών σε περιοχές όπως το Bayswater και το Forrestfield (METRONET).
• Proptech και Ψηφιακές Συναλλαγές: Η υιοθέτηση της τεχνολογίας ακινήτων (proptech) διευκολύνει τις συναλλαγές, βελτιώνει τη διαφάνεια και επιτρέπει τις εικονικές επιθεωρήσεις. Πλατφόρμες όπως το Openn Negotiation και τα ψηφιακά εργαλεία της REA Group διευκολύνουν τις συναλλαγές για αγοραστές και πωλητές εξ αποστάσεως, διευρύνοντας την εμβέλεια της αγοράς (Openn Negotiation).
• Κτηριακή Ανάπτυξη για Ενοικίαση και Βιώσιμες Αναπτύξεις: Η θεσμική επένδυση σε έργα κτηριακής ανάπτυξης για ενοικίαση και η εστίαση σε βιώσιμη, ενεργειακά αποδοτική στέγαση ανταποκρίνονται στις ανάγκες της μεταβαλλόμενης δημογραφίας. Αυτές οι καινοτομίες αναμένεται να καλύψουν έως και το 20% της νέας προσφοράς κατοικιών έως το 2030 (Property Council of Australia).

Κοιτάζοντας μπροστά, οι ειδικοί προβλέπουν συνεχιζόμενη ανάπτυξη, αν και με πιο βιώσιμο ρυθμό, καθώς οι περιορισμοί προσιτότητας και οι κινήσεις επιτοκίων μετριάζουν τη ζήτηση. Ωστόσο, η συνεχιζόμενη καινοτομία, η ισχυρή αύξηση του πληθυσμού και η κυβερνητική επένδυση είναι πιθανό να κρατήσουν την αγορά ακινήτων του Περθ ανάμεσα στις πιο δυναμικές της Αυστραλίας μέχρι το 2030 (CoreLogic).

Κύριοι Παίκτες και Δυναμική της Αγοράς

Η αγορά ακινήτων του Περθ βιώνει μια σημαντική αύξηση καθώς πλησιάζει το 2025, καθοδηγούμενη από έναν συνδυασμό ισχυρής αύξησης του πληθυσμού, περιορισμένης προσφοράς κατοικιών και ισχυρών οικονομικών θεμελιώσεων. Σύμφωνα με την CoreLogic, οι αξίες κατοικιών στο Περθ αυξήθηκαν κατά πάνω από 15% το έτος που έληξε τον Μάιο του 2024, κυρίως λόγω της συνδυασμένης δυναμικής και των ενεργειών μεγάλων παικτών της βιομηχανίας.

• Αύξηση Πληθυσμού και Μετανάστευση: Ο πληθυσμός της Δυτικής Αυστραλίας αυξήθηκε κατά 3.3% το 2023, ο ταχύτερος ρυθμός εθνικά, κυρίως λόγω διακρατικής και διεθνούς μετανάστευσης (ABS). Αυτή η εισροή ενισχύει τη ζήτηση για ενοικιαζόμενα και ιδιόκτητα ακίνητα.
• Περιορισμοί Προσφοράς: Οι νέες ολοκληρώσεις κατοικιών παραμένουν πολύ κάτω από τη ζήτηση, με τις εγκρίσεις κατασκευών στη Δυτική Αυστραλία μειωμένες κατά 20% σε ετήσια βάση, μέχρι τις αρχές του 2024 (ABC News). Οι ελλείψεις εργατικού δυναμικού και το υψηλό κόστος κατασκευής επιδεινώνουν την κρίση προσφοράς.
• Κύριοι Αναπτυξιακοί και Επενδυτές: Μεγάλοι αναπτυξιακοί όπως οι Cedar Woods, Peet Limited, και Frasers Property εντείνουν τις εκδόσεις γης και τα έργα διαμερισμάτων, αλλά αντιμετωπίζουν προκλήσεις για να συμβαδίζουν με τη ζήτηση. Θεσμικοί επενδυτές και σύνολα γίνονται όλο και πιο ενεργά, στοχεύοντας στα τμήματα «κτήρια για ενοικίαση» και «προσιτά ακίνητα».
• Πιέσεις στην Αγορά Ενοικίων: Το ποσοστό κενών κατοικιών στο Περθ έφτασε σε ρεκόρ χαμηλό 0.4% στις αρχές του 2024, με τις μεσαίες ενοικιάσεις να αυξάνονται κατά 20% ετησίως (REIWA). Αυτό προσελκύει επενδυτές που επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις, εντείνοντας περαιτέρω τον ανταγωνισμό.
• Πολιτική της Κυβέρνησης και Υποδομές: Οι πολιτειακές πρωτοβουλίες όπως η Στρατηγική Στέγασης WA 2020-2030 και μεγάλα υποδομικά έργα (π.χ., Metronet) αποσκοπούν στο να απελευθερώσουν νέες εκτάσεις και να βελτιώσουν τη συνδεσιμότητα, αλλά ο αντίκτυπός τους θα είναι σταδιακός.

Κοιτάζοντας μπροστά στο 2030, οι αναλυτές αναμένουν συνεχιζόμενη ανοδική πίεση στις τιμές, εκτός αν επιλυθούν τα μπουκάλια προσφοράς. Η πορεία της αγοράς θα εξαρτηθεί από τον ρυθμό νέων κατασκευών, τις τάσεις μετανάστευσης και την αποτελεσματικότητα των πολιτικών παρεμβάσεων. Η προσιτότητα του Περθ σε σχέση με άλλες πρωτεύουσες και η ισχυρή οικονομική προοπτική υποδηλώνουν ότι η άνθιση μπορεί να έχει ακόμα δρόμο, αλλά η μεταβλητότητα μπορεί να αυξηθεί καθώς οι επιτόκια και οι παγκόσμιες συνθήκες αλλάζουν (Domain).

Προβλεπόμενη Επέκταση και Τάσεις Αξίας

Η αγορά ακινήτων του Περθ βιώνει μια σημαντική αύξηση, με τις προβλέψεις να υποδεικνύουν συνεχιζόμενη επέκταση έως το 2025 και πέρα. Πολλοί παράγοντες οδηγούν σε αυτή την αύξηση, τοποθετώντας το Περθ ως μία από τις εξαιρετικές αγορές ακινήτων της Αυστραλίας για την επόμενη δεκαετία.

• Τρέχουσα Απόδοση της Αγοράς: Από τις αρχές του 2024, η μεσαία τιμή κατοικίας στο Περθ έφτασε σε ρεκόρ υψηλό $660,000, σημειώνοντας αύξηση 15% ετησίως (Domain). Αυτή η ανάπτυξη ξεπερνά όλες τις άλλες πρωτεύουσες της Αυστραλίας, και ενισχύεται από ισχυρή αύξηση πληθυσμού, χαμηλή προσφορά κατοικιών και ισχυρά στοιχεία απασχόλησης.
• Πληθυσμός και Μετανάστευση: Ο πληθυσμός της Δυτικής Αυστραλίας αναμένεται να αυξηθεί κατά 1.7% ετησίως έως το 2027, με το Περθ να απορροφά την πλειοψηφία των νέων αφίξεων (ABS). Η διακρατική μετανάστευση, ιδιαίτερα από την ανατολική ακτή, εντείνει τη ζήτηση για κατοικίες.
• Περιορισμοί Προσφοράς: Οι νέες ολοκληρώσεις κατοικιών παραμένουν κάτω από τις ιστορικές μέσες τιμές λόγω ελλείψεων στην εργατική δύναμη και αυξανόμενων κατασκευαστικών εξόδων (ABC News). Αυτή η ανισορροπία αναμένεται να επιμείνει, υποστηρίζοντας περαιτέρω αύξηση των τιμών.
• Επενδύσεις και Αποδόσεις Ενοικίων: Το Περθ προσφέρει μερικές από τις υψηλότερες αποδόσεις ενοικίων στην Αυστραλία, που κατά μέσο όρο είναι 5.2% για σπίτια και 6.2% για διαμερίσματα (CoreLogic). Αυτό προσελκύει τόσο τοπικούς όσο και διακρατικούς επενδυτές, ενισχύοντας τη ζήτηση.

Προοπτικές έως το 2030: Οι αναλυτές προβλέπουν ότι οι αξίες ακινήτων στο Περθ θα μπορούσαν να αυξηθούν κατά 30–40% μέχρι το 2030 αν συνεχιστούν οι τρέχουσες τάσεις (realestate.com.au). Η σχετική προσιτότητα της πόλης σε σύγκριση με το Σίδνεϊ και τη Μελβούρνη, οι συνεχιζόμενα υποδομικά έργα και μια διαφοροποιημένη οικονομία (συμπεριλαμβανομένων της εξόρυξης, της τεχνολογίας και της υγειονομικής περίθαλψης) αναμένεται να υποστηρίξουν την ανάπτυξη. Ωστόσο, πιθανοί κίνδυνοι περιλαμβάνουν τις διακυμάνσεις των επιτοκίων και οποιαδήποτε σημαντική αλλαγή στην πολιτική μετανάστευσης ή τις παγκόσμιες τιμές εμπορευμάτων.

Συνοψίζοντας, η άνθιση της αγοράς ακινήτων στο Περθ υποστηρίζεται από ισχυρές θεμελιώσεις και αναμένεται να παραδώσει σταθερή αύξηση αξίας έως το 2025 και προς το 2030, καθιστώντας την μια αγορά που αξίζει να παρακολουθήσετε τόσο για επενδυτές όσο και για αγοραστές σπιτιών.

Απόδοση Κατοικημένων Περιοχών και Καυτές Σημείες

Η αγορά ακινήτων του Περθ έχει αναδειχθεί ως μία από τις εξαιρετικές επιδόσεις της Αυστραλίας, με μια αύξηση που δεν δείχνει καμία ένδειξη επιβράδυνσης καθώς πλησιάζει το 2025. Καθοδηγούμενη από έναν συνδυασμό ισχυρής αύξησης πληθυσμού, περιορισμένης προσφοράς κατοικιών και σχετικής προσιτότητας σε σύγκριση με άλλες πρωτεύουσες, οι προάστιες του Περθ βιώνουν ταχεία αύξηση τιμών και αυξημένη ζήτηση από αγοραστές.

Τρέχουσα Απόδοση της Αγοράς

• Σύμφωνα με την CoreLogic, η μεσαία αξία κατοικίας στο Περθ αυξήθηκε κατά 22.2% το έτος που έληξε τον Μάιο του 2024, ξεπερνώντας όλες τις άλλες αυστραλιανές πρωτεύουσες.
• Οι αποδόσεις ενοικίασης παραμένουν ισχυρές, με την Domain να αναφέρει μεσαία ενοίκια κατοικιών στα $650 την εβδομάδα το πρώτο τρίμηνο του 2024, σημειώνοντας 16% ετήσια αύξηση.
• Τα ποσοστά κενών κατοικιών βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά, μόλις 0.4% από τον Μάιο του 2024 (REIWA), εντείνοντας τον ανταγωνισμό μεταξύ των ενοικιαστών και των επενδυτών.

Καυτές Σημείες και Εξαιρετικές Επιδόσεις

• Baldivis: Αυτή η νότια προάστιση έχει δει τις τιμές κατοικιών να αυξάνονται κατά 18% το περασμένο έτος, καθοδηγούμενες από οικογενειακές ανέσεις και νέα υποδομικά έργα (realestate.com.au).
• Morley: Με την εγγύτητά του στο κέντρο της πόλης και την τρέχουσα αστική αναγέννηση, η μεσαία τιμή κατοικίας του Morley αυξήθηκε κατά 20% ετησίως, προσελκύοντας τόσο επενδυτές όσο και πρώτους αγοράστες.
• Joondalup: Ως σημαντικός βόρειος κόμβος, η ισχυρή βάση απασχόλησης και οι συγκοινωνιακοί σύνδεσμοι του Joondalup έχουν ωθήσει τις τιμές πάνω κατά 17% σε 12 μήνες.
• Rockingham: Ο παράκτιος τρόπος ζωής και η προσιτότητα έχουν κάνει τον Rockingham ελκυστικό για τους αγοραστές, με αύξηση τιμών 19% ετησίως.

Τι να περιμένουμε μέχρι το 2030;

Κοιτάζοντας μπροστά, η αγορά ακινήτων του Περθ αναμένεται να παραμείνει ακμάζουσα. Οι προβλέψεις πληθυσμού υποδεικνύουν ότι η Δυτική Αυστραλία θα προσθέσει πάνω από 300,000 κατοίκους μέχρι το 2030 (Κυβέρνηση WA), διατηρώντας τη ζήτηση για κατοικίες. Οι επενδύσεις σε υποδομές, όπως οι επεκτάσεις του METRONET, θα ενισχύσουν περαιτέρω τη συνδεσιμότητα και θα ξεκλειδώσουν νέους διαδρόμους ανάπτυξης. Ενώ η ανάπτυξη των τιμών μπορεί να μετριαστεί από τα υπάρχοντα ύψη, οι θεμελιώσεις δείχνουν συνεχιζόμενη υπεραπόδοση, ειδικά σε καλά εντοπισμένα, πλούσια σε υποδομές προάστια.

Εξελισσόμενα Σενάρια και Εξέλιξη της Αγοράς

Η αγορά ακινήτων του Περθ βιώνει μια σημαντική αύξηση καθώς πλησιάζει το 2025, καθοδηγούμενη από έναν συνδυασμό ισχυρής αύξησης πληθυσμού, περιορισμένης προσφοράς κατοικιών και ισχυρών οικονομικών θεμελιώσεων. Σύμφωνα με τα τελευταία δεδομένα από την CoreLogic, οι αξίες κατοικιών στο Περθ αυξήθηκαν κατά πάνω από 20% το έτος που έληξε τον Μάιο του 2024, ξεπερνώντας όλες τις άλλες αυστραλιανές πρωτεύουσες. Αυτή η ταχεία εκτίμηση υποστηρίζεται από μια σοβαρή έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών, με τις καταχωρίσεις να βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα εδώ και πάνω από μια δεκαετία.

Ο πληθυσμός της Δυτικής Αυστραλίας αυξήθηκε κατά 3.3% το 2023, ο ταχύτερος ρυθμός εθνικά, σύμφωνα με την Αυστραλιανή Στατιστική Υπηρεσία. Αυτή η εισροή, που οδηγείται από την διακρατική μετανάστευση και τις διεθνείς αφίξεις, έχει ασκήσει τεράστια πίεση τόσο στην αγορά ενοικίασης όσο και πωλήσεων. Τα ποσοστά κενών κατοικιών στο Περθ έχουν πέσει μόλις στο 0.4% από τις αρχές του 2024, σύμφωνα με την REIWA, εντείνοντας τον ανταγωνισμό και προωθώντας τις ενοικιάσεις και τις τιμές υψηλότερα.

Κοιτάζοντας μπροστά στο 2030, αρκετά σενάρια είναι πιθανό να διαμορφώσουν την αγορά ακινήτων στο Περθ:

• Συνεχιζόμενη Υποπροσφορά: Εκτός αν υπάρξει σημαντική αύξηση στις νέες κατασκευές κατοικιών, η ανισορροπία προσφοράς-ζήτησης αναμένεται να επιμείνει, υποστηρίζοντας περαιτέρω αύξηση τιμών.
• Υποδομές και Οικονομική Διαφοροποίηση: Μεγάλα έργα όπως το METRONET και οι επενδύσεις σε τομείς ανανεώσιμης ενέργειας και τεχνολογίας είναι έτοιμα να ενισχύσουν την απασχόληση και να προσελκύσουν περισσότερους κατοίκους (Κυβέρνηση WA).
• Πιέσεις Προσιτότητας: Καθώς οι τιμές αυξάνονται, η προσιτότητα ενδέχεται να γίνει πρόβλημα, οδηγώντας ενδεχομένως σε αυξημένη ζήτηση για διαμερίσματα και αναπτύξεις σε εξωτερικούς προαστιακούς τομείς.
• Δραστηριότητα Επενδυτών: Με τις αποδόσεις ενοικίων να βρίσκονται μεταξύ των υψηλότερων στην Αυστραλία, το ενδιαφέρον των επενδυτών αναμένεται να παραμείνει ισχυρό, ενισχύοντας περαιτέρω τον ανταγωνισμό (Domain).

Συνοψίζοντας, η άνθιση της αγοράς ακινήτων στο Περθ καθοδηγείται από θεμελιώδεις δημογραφικές και οικονομικές τάσεις. Ενώ η ταχύτητα ανάπτυξης μπορεί να μετριαστεί, οι προοπτικές για το 2030 παραμένουν θετικές, με τη συνεχιζόμενη ζήτηση, τις επενδύσεις υποδομών και την περιορισμένη αγορά ενοικίασης να είναι πιθανό να υποστηρίξουν τη συνεχιζόμενη ανθεκτικότητα του τομέα.

Κίνδυνοι, Φραγμοί και Περιοχές για Ανάπτυξη

Η αγορά ακινήτων του Περθ έχει βιώσει μια σημαντική άνθιση που οδηγεί στο 2025, καθοδηγούμενη από έναν συνδυασμό ισχυρής αύξησης πληθυσμού, περιορισμένης προσφοράς κατοικιών και ισχυρών οικονομικών θεμελιώσεων. Ωστόσο, καθώς η αγορά αυξάνεται, οι επενδυτές και οι εμπλεκόμενοι πρέπει να εξετάσουν προσεκτικά τους σχετικούς κίνδυνος, τις φραγές και τις πιθανές περιοχές για μελλοντική ανάπτυξη καθώς η πόλη κοιτάζει προς το 2030.

• Κίνδυνοι:
  • Πιέσεις Προσιτότητας: Οι μεσαίες τιμές κατοικιών στο Περθ έχουν αυξηθεί κατά πάνω από 15% το περασμένο έτος, φτάνοντας σε ρεκόρ ύψος $660,000 στις αρχές του 2024 (Domain). Αυτή η ταχεία ανάπτυξη κινδυνεύει να αποτρέψει τους πρώτους αγοραστές και να αυξήσει την πίεση ενοικίασης, με τα ποσοστά κενών κατοικιών να είναι σε ιστορικά χαμηλά στο 0.4% (REIWA).
  • Μεταβλητότητα Επιτοκίων: Ενώ η Κεντρική Τράπεζα της Αυστραλίας έχει προχωρήσει σε παύση της αύξησης των επιτοκίων, οποιεσδήποτε μελλοντικές αυξήσεις θα μπορούσαν να μειώσουν τη ζήτηση από τους αγοραστές иκσоуτщиμάσου μᾱXeaαθIeμί ίντρυεΣ τυημοςτημα παντό.